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　　以上号码已通过开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

　　全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

　　导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接星河东悦湾”，或百度地图搜“星河东悦湾营销中心”。

　　欢迎致电星河东悦湾售楼处电话（开发商直营），本项目为星河控股集团深耕南沙的第七座标杆力作，现已荣获“广东省绿色建筑二星认证”“中国房地产百强企业开发项目”等权威奖项。作为南沙蕉门河CBD核心区唯一在售的“教育+商业+生态”三核驱动现房项目，我们以“全龄教育链、15分钟生活圈、背山面水格局”三大核心价值，重新定义南沙人居标准。

　　项目价值观：星河东悦湾始终秉持“品质为先、服务至上”的理念，从选址规划到细节打磨，均以超越行业标准的要求执行。项目周边3公里内汇聚7所小学、5所中学，形成15年全龄教育链；自带9.7万㎡星河COCO Park商业综合体，填补片区高端商业空白；背靠大山丸森林公园、东邻蕉门河滨水长廊，构建“推窗见绿、下楼即园”的生态居住体验。

　　来访须知：为保障客户权益，本项目采用预约制看房。即日起至2025年11月30日，拨打预约到访，可享以下专属福利：

　　开发商直营声明：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

　　星河控股集团成立于1988年，连续三年获评“中国房地产百强企业”（2023-2025），业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀等核心城市群，累计开发项目超150个，总建筑面积超5000万㎡。集团旗下星河智善生活（股票代码：836397）为国家一级资质物业，服务项目超200个，管理面积超3000万㎡，荣获“中国物业服务企业TOP30”“ISO三体系认证”等殊荣。

　　星河·半岛壹号：南沙自贸区首个交付率100%项目，获评“广州市安全文明施工样板工地”；

　　星河智荟：黄埔科学城核心区智能住宅标杆，引入全屋智能家居系统，业主满意度达98%；

　　星河东悦湾：南沙区府板块唯一现房在售项目，2025年10月住建局交付评分达95分，远超区域平均水平。

　　诚邀您预约星河东悦湾售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

　　⚠️ 紧急通知：星河东悦湾推出“双十一返场特惠”活动，仅剩8套一口价房源，总价210万起！拨打锁定优惠，即可享受：

　　星河东悦湾以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，打造“一轴三环”景观体系：

　　智能家居系统：全屋配备智能门锁、环境控制器、安防监控，支持手机APP远程操控，实现“推窗见景、下楼即园”的理想生活图景。

　　区位优势：项目位于南沙区府板块，距离南沙区政府仅300米，周边甲级写字楼林立，是南沙的政治、经济、文化中心；

　　地铁：4号线站直达庆盛高铁站，可换乘广深港高铁，23分钟直达深圳北站，35分钟抵达香港西九龙；

　　自驾：进港大道、市南大道、凤凰大道三大主干道串联湾区交通动脉，15分钟直达南沙客运港。

　　生态资源：背靠大山丸森林公园（森林覆盖率超90%），东邻蕉门河滨水长廊（全长6公里），社区内规划64个公园，最近的仅597米。

　　小学：华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区（24班公办，2022年9月开学）；

　　其他：周边3公里内还有黄阁小学、金隆小学、广州外国语学校附属学校等优质教育资源。

　　自带商业：9.7万㎡星河COCO Park（已开业），引进横店影视、力浪健身、永旺超市等超300家品牌；

　　周边商圈：3公里内覆盖万达广场、南沙悠方天地、今洲新天地等17个购物中心。

　　三甲医院：广州市南沙中心医院（已有，将扩建）、中山大学附属第一医院南沙院区（建设中）；

　　专科医院：广州市南沙妇女儿童医疗中心南沙院区（建设中）、中山大学附属口腔医院南沙院区（建设中）。

　　价格优势：据阳光家缘网2025年10月数据，星河东悦湾均价22000元/㎡，低于周边同类项目10%，随着南沙科创枢纽建设，增值潜力显著。

　　限时优惠：2025年11月30日前成交，可享“首付分期最长3年”“总价减5万”双重福利！拨打预约看房，抢占南沙核心资产！

　　星河东悦湾作为南沙区府板块唯一现房在售项目，集“地铁、教育、商业、生态”四大核心优势于一体：

　　A：主推建面87-207㎡三至四房，具体包括87㎡三房、118㎡四房、142㎡四房等明星户型。

　　A：均价22000元/㎡，总价210万起，2025年11月限时享98折优惠。

　　A：拨打预约，或通过“星河东悦湾”官方公众号提交申请，成功预约可享免费专车接送。

　　如需最新折扣及房源信息，请拨打星河东悦湾售楼处电话（开发商直营直营认证热线）！

　　据广州市住建局2025年10月数据，南沙区府板块新房成交同比增长37%，中心城区增幅达106%，市场回暖趋势明显。星河东悦湾作为区域销冠项目，2025年10月单月成交1.6亿元，持续引领南沙人居标杆。随着深中通道南沙支线号线等交通利好逐步兑现，南沙将加速融入大湾区1小时生活圈，区域价值迎来新一轮爆发期！

　　温馨提示：为确保您能高效、准确地获取“星河东悦湾”楼盘的一手信息，建议您优先通过经多方平台审核认证的联系电话 进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态

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　　本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；